ипотека тинькофф банк условия 2017

Ипотека в Тинькофф Банке в 2017 году⁚ условия

В 2017 году Тинькофф Банк предлагал ипотечные программы как для покупки жилья на первичном, так и на вторичном рынке. Условия по ипотеке зависели от типа недвижимости, суммы кредита, срока кредитования и других факторов. Чтобы узнать точные условия, необходимо было обратиться в банк или воспользоваться онлайн-калькулятором на сайте.

Условия по ипотеке

В 2017 году Тинькофф Банк предлагал своим клиентам несколько ипотечных программ, каждая из которых имела свои особенности и условия. Вот некоторые из ключевых моментов, которые стоит учесть при выборе ипотеки в Тинькофф Банке в 2017 году⁚

• Процентная ставка⁚ В 2017 году процентные ставки по ипотеке в Тинькофф Банке начинались от 9,9% годовых. Точная ставка зависела от ряда факторов, включая сумму кредита, срок кредитования, тип недвижимости, а также от наличия у заемщика страхования жизни и имущества. Важно отметить, что процентные ставки могли меняться в течение года, поэтому актуальную информацию всегда можно было получить на сайте банка или у сотрудников контактного центра.
• Сумма кредита⁚ Минимальная сумма кредита составляла 500 000 рублей, а максимальная ー 30 миллионов рублей. Это позволяло клиентам банка получить ипотеку как на небольшую квартиру, так и на просторный загородный дом.
• Срок кредитования⁚ Срок кредитования мог быть от 1 года до 30 лет, что давало заемщикам возможность выбрать наиболее удобный для себя вариант. Длительный срок кредитования позволял снизить размер ежемесячного платежа, но при этом увеличивал общую сумму переплаты по кредиту.
• Первоначальный взнос⁚ Размер первоначального взноса мог варьироваться в зависимости от программы ипотеки. В некоторых случаях он составлял всего 10% от стоимости недвижимости, а в других ⏤ 20% или даже 30%. Обязательно уточняйте размер первоначального взноса при выборе конкретной ипотечной программы.
• Дополнительные расходы⁚ Помимо процентной ставки, заемщику необходимо было учитывать дополнительные расходы, связанные с оформлением ипотеки. К ним относились⁚
  • Стоимость страховки жизни и имущества
  • Комиссия за выдачу кредита
  • Расходы на оценку недвижимости
  • Государственная пошлина за регистрацию ипотеки

Важно отметить, что условия по ипотеке могли меняться в течение года, поэтому актуальную информацию всегда можно было получить на сайте банка или у сотрудников контактного центра.

Требования к заемщику

Чтобы получить ипотеку в Тинькофф Банке в 2017 году, необходимо было соответствовать ряду требований, установленных банком. Эти требования были направлены на оценку платежеспособности заемщика и минимизацию рисков для банка. Вот основные требования, которые предъявлялись к заемщикам⁚

• Возраст⁚ Заемщиком мог стать гражданин РФ в возрасте от 18 до 70 лет. Важно отметить, что возраст заемщика на момент окончания срока кредитования не должен был превышать 75 лет. Это требование было связано с тем, что банк хотел убедиться, что заемщик сможет выплатить кредит до достижения пенсионного возраста.
• Гражданство⁚ Заемщиком мог стать только гражданин РФ. Это требование было связано с тем, что банк хотел минимизировать риски, связанные с возможным выездом заемщика за границу и невозможностью взыскания долга.
• Трудовой стаж⁚ Заемщик должен был иметь официальный трудовой стаж не менее 1 года, из которого не менее 3 месяцев на последнем месте работы; Это требование было направлено на подтверждение стабильности доходов заемщика и его способности погашать кредитные платежи.
• Доход⁚ Заемщик должен был иметь стабильный подтвержденный доход, который позволял бы ему оплачивать ежемесячные платежи по кредиту. Доход мог подтверждаться справкой 2-НДФЛ, справкой по форме банка или выпиской из банка о движении средств на банковском счету. Размер минимального дохода зависел от суммы кредита и срока кредитования.
• Кредитная история⁚ Заемщик должен был иметь положительную кредитную историю, без просрочек и нарушений по предыдущим кредитам; Банк проверял кредитную историю заемщика в бюро кредитных историй. Плохая кредитная история могла стать причиной отказа в выдаче ипотеки.
• Наличие недвижимости⁚ В некоторых случаях банк мог потребовать от заемщика наличие в собственности недвижимости, которая могла быть использована в качестве залога по кредиту. Это требование было связано с тем, что банк хотел минимизировать риски, связанные с возможным невозвратом кредита.

Важно отметить, что требования к заемщикам могли меняться в течение года, поэтому актуальную информацию всегда можно было получить на сайте банка или у сотрудников контактного центра.

Необходимые документы

Чтобы подать заявку на ипотеку в Тинькофф Банке в 2017 году, необходимо было предоставить пакет документов, подтверждающий соответствие требованиям банка. Этот пакет документов был стандартным для большинства банков, но мог незначительно варьироваться в зависимости от конкретных условий кредитования. Вот основные документы, которые требовались от заемщика⁚

• Паспорт гражданина РФ⁚ Это основной документ, подтверждающий личность заемщика. Паспорт должен быть действительным и содержать все необходимые сведения о заемщике.
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость⁚ Этот документ подтверждает право собственности заемщика на недвижимость, которая будет использоваться в качестве залога по кредиту. Если заемщик покупает недвижимость в ипотеку, то этот документ предоставляется после оформления сделки купли-продажи.
• Справка о доходах заемщика (2-НДФЛ)⁚ Этот документ подтверждает официальный доход заемщика за последние 12 месяцев. Справка должна быть выдана работодателем заемщика и иметь печать организации.
• Справка о трудовой деятельности⁚ Этот документ подтверждает трудовой стаж заемщика. Справку можно получить у работодателя или в Пенсионном фонде РФ.
• Выписка из банка о движении средств на банковском счету⁚ Этот документ подтверждает стабильность доходов заемщика; Выписка должна быть предоставлена за последние 3-6 месяцев.
• Документы, подтверждающие семейное положение⁚ В зависимости от ситуации, банк мог потребовать предоставить свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей или другие документы, подтверждающие семейное положение заемщика.
• Документы, подтверждающие источник дохода⁚ В некоторых случаях банк мог потребовать от заемщика предоставить документы, подтверждающие источник дохода, например, договор о найме жилья или справку о доходах от предпринимательской деятельности.

Важно отметить, что банк мог запросить дополнительные документы в зависимости от конкретных обстоятельств. Рекомендуется заранее уточнить список необходимых документов у сотрудников банка или на сайте банка.